Bien immobilier de rendement 85 m² à vendre à Locmariaquer

Opportunité rare à Locmariaquer, à deux pas du port et à proximité immédiate des plages, au coeur d'un secteur très recherché du Morbihan. Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte offrant une activité commerciale clé en main ainsi qu'un logement à fort potentiel locatif. Partie commerciale Local commercial exploité en laverie Vente du bien avec l'activité de laverie et le matériel inclus Matériel neuf, récent et en parfait état Point relais colis Amazon déjà en place, générateur de flux et de revenus complémentaires Emplacement stratégique avec passage et attractivité touristique Partie habitation Duplex d'environ 60 m² Deux chambres Entièrement rénové par une architecte Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir Idéal pour : Location saisonnière (type Airbnb) Résidence principale Logement de fonction Atouts financiers Rentabilité excellente : 9 % Immeuble polyvalent : investissement, exploitation commerciale et rendement locatif Bien rare sur le secteur Ensemble clé en main Les atouts supplémentaires Emplacement exceptionnel à deux pas du port de Locmariaquer Proximité immédiate des plages Contact : Laetitia Welter [Coordonnées masquées] Un bien unique, à fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié.