Vente Cave Paris (75) 80 m²
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Stockage 86 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€2,558
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Stockage
Sous-type de bien
Cave
Surface
86 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
ENSEMBLE VOÛTÉ EN PIERRE APPARENTE — PARIS 4e, CŒUR DU MARAIS
Remarquable ensemble de sous-sols à voûtes en pierre apparente, dans un immeuble situé au 27 rue du Roi de Sicile / 18 rue Cloche Perce (Paris 4e), au coeur du Marais historique, dans le périmètre de protection des Monuments Historiques.
COMPOSITION : 8 lots de copropriété distincts — 7 lots indépendants à voûtes (2e sous-sol, lots 11, 12, 14, 15, 16, 17 et 18, portes numérotées, accès séparés) + 1 ancien cabinet de toilette avec WC privatif (1er sous-sol, lot 9). Surface totale au sol : environ 86 m².
ATOUTS : Voûtes et pierres apparentes d'un caractère architectural exceptionnel. Lots juridiquement séparés depuis 1995 : usage modulable, location à l'unité ou revente par lot possible. Aucun DPE exigible (usage non-habitation) — aucune contrainte de rénovation énergétique. Diagnostics amiante et termites négatifs sur parties privatives.
USAGES : Stockage privé haut de gamme, cave à vin, archives professionnelles, atelier. Fort potentiel locatif (location de box à des particuliers, galeries, antiquaires — quartier du Marais). Investissement patrimonial dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris.
TRANSPORTS : Métro Saint-Paul (L1) à 3 min, Hôtel de Ville (L1/L11) à 5 min. Commerces, restaurants et galeries à pied.
COPROPRIÉTÉ : Charges très modérées (pas de chauffage collectif, pas d'ascenseur). Taxe foncière modique.
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