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Bien immobilier de rendement 9 pièces 200 m² à vendre à Brest

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€493,000

Prix au m²

€2,465

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

A VENDRE - BREST SAINT MARC - IMMEUBLE 3 LOTS - DALLES BETON - 493000EUR *** VISITES VIRTUELLES OBLIGATOIRES AVANT VISITE *** BREST RUE DE VERDUN *** Investisseurs, à la recherche d'un produit très bien placé ? Parfait ! Cet immeuble se compose d'un local commercial (cabinet medical) de 104 m2, d'un T2 DE 37 M2 au 1er étage avec une belle terrasse privative et un T3 DUPLEX de 52 m2. Loyer annuel CC : 30000EUR taxe foncière : 2158EUR les PLUS : ballons en cours de changement dans les appartements et VMC remise à neuf dans le T2 Pas de copropriété. Pas de syndic associé. Nombre de lots : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : A établir. Pas de procédure en cours. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de 18000EUR à la charge de l'acquéreur (3.79%). Prix net vendeur : 475000EUR. Barème disponible sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Contact Mathieu Champenois - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - RSAC 901003913 BREST Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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