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Bien immobilier de rendement 9 pièces 220 m² à vendre à Villemontais

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Villemontais

Description

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Villemontais, Cet ensemble immobilier composé de : Un bâtiment en pierres d'une surface d'environ 220 m² sur trois niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : quatre belles caves voûtées ; - au premier étage : couloir, quatre pièces à aménager selon vos envies, un espace cuisine - salle à manger, une salle de bains et des toilettes séparées ; - au deuxième et dernier étage : un appartement comprenant trois pièces, une salle d'eau - W.C., une cuisine et un grenier. Bénéficiez également d'un second bâtiment d'environ 40 m² au sol à aménager selon vos besoins. Les volumes et la distribution des espaces permettent de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet (résidence principale, investissement locatif, activité libérale, etc.). Le tout se situe dans un environnement calme, sur un terrain de 890 m² agrémenté d'un jardin et d'une mare. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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