1 / 1

Bien immobilier de rendement 9 pièces 230 m² à vendre à Sanilhac-Sagriès

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€913

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Sanilhac-Sagriès

Description

30700 SANILHAC-SAGRIÈS - EN EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS COMPRENANT 4 APPARTEMENTS - 230 m² HABITABLES - COUR - GARAGE - À RÉNOVER Au coeur du village de Sanilhac-Sagriès, à 7 km d'UZES, dans la réserve naturelle régionale des Gorges du Gardon. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover, avec une grande cour et un garage. Un énorme POTENTIEL dans cette région prisée, où les logements sont rares et recherchés par les locaux et les touristes ! L'agencement actuel permet d'envisager différents usages : projet LOCATIF à l'année ou saisonnier, regroupement FAMILIAL, ou MIXTE habitation et investissement. Rentabilité locative estimée à minimum 10 % après travaux ! D'une surface habitable totale de 230m², cet ensemble se compose de 2 maisons mitoyennes : - 1 maison en R+1, de 69 m², avec terrasse, garage de 29m². - 1 maison en R+1, composée de 3 appartements : o À l'étage, appartement de 71m² avec balcon. o Au RDC, appartement de 61m². o Au RDC, appartement de 28m². À rénover entièrement. Une grande cour est commune à ces 3 appartements. Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement patrimonial ambitieux, dans une commune recherchée où l'offre reste rare ! Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail [email protected]. Prix HAI : 210 000€, dont honoraires charge acquéreurs 11 000€

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Efficity. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Efficity.

Sur Efficity, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Efficity

Efficity est un réseau de conseillers immobiliers indépendants qui propose des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle digital.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Efficity se distingue par son modèle hybride alliant digital et conseillers terrain, permettant de proposer des honoraires plus compétitifs que les agences traditionnelles. Le site est moderne et les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, garantissant une bonne sécurité.