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Bien immobilier de rendement 9 pièces 290 m² à vendre à Questembert

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€349,800

Prix au m²

€1,206

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

290 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Questembert

Description

Immeuble à Fort Potentiel! Idéal Investisseurs ou Marchands de biens Surface exploitable : 290 m² ! Création possible de plusieurs logements Situé au coeur d'un quartier en pleine évolution, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort rendement. Ce bien se compose de : Un local commercial sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement. Un appartement libre d'occupation, offrant déjà une base habitable exploitable. 290 m² de surface totale, divisible et aménageable en plusieurs logements ou lots commerciaux selon vos projets. Travaux à prévoir mais fort potentiel de valorisation : idéal pour une transformation en appartements locatifs, bureaux, ou encore mixte habitat/commerces. Rentabilité optimisable avec création de plusieurs unités. Localisation stratégique : à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel de développement et de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plus d'informations ! Manuel FLOHIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987614864 - VANNES. Surface : 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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