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Bien immobilier de rendement 6 pièces 90 m² à vendre à Monnaie

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€128,000

Prix au m²

€1,422

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Monnaie

Description

Immeuble Commercial - Locataire Banque - Rentabilité 7 % Emplacement idéal pour cet immeuble à usage exclusivement commercial, loué à un établissement bancaire reconnu, garantissant une sécurité locative optimale et un profil de locataire premium. Caractéristiques du bien : Local commercial en parfait état Surface RDC : environ 85 m² parfaitement agencés Locataire en place : une banque, bail solide et client de grande qualité Chauffage par pompe à chaleur (installation récente, économique) 1er étage non occupé, actuellement isolé par laine de verre (antivibration et isolation thermique pour l'agence bancaire) Atouts pour investisseur : Rentabilité attractive de 7 % Simulation réalisée pour un financement à 100 % sur 15 ans à 4 % Très faible vacance locative dans ce type d'activité Parfait pour un investissement patrimonial sécurisé Peu de travaux à prévoir Idéal pour un investisseur recherchant :?? un revenu locatif stable?? un locataire fiable du secteur bancaire?? un bien en très bon état technique?? une opération rentable clé en main Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. AC ADC 3701 2024 000 000 304

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Note globale

Sécurité

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