Bien immobilier de rendement 90 m² à vendre à Béziers

Immeuble haussmannien à Béziers, avenue Wilson, en face du parc des poètes et entre le polygone et les allées Paul Riquet. Idéalement situé, proche de toutes commodités et au calme (gare, commerces, centre-ville, écoles). Belle rentabilité avec rapport immédiat, sans perte d'exploitation liée à la rénovation. Grands appartements avec peu de turn over. Tous les locataires sont sous assurance ou garant transmissible lors de la vente. 5 lots (un par niveau) : Rdc : un grand local commercial de 90 m2, 1er étage : T4 avec terrasse + balcon 90 m2 2ème étage : T4 avec 2 balcons 90 m2 3ème étage : T3/T4 avec 2 balcons 80 m2 4ème étage : T3 avec terrasse couverte 80 m2 Locatif mensuel : 3 121.46 € soit locatif annuel 37 456 € Taxe foncière résiduelle après ordures ménagères, taxe gemapi et part payée par le local : 3638 € Toiture neuve, compteurs eau individuels, double vitrage. Prix de vente : 470 000 € Agence s'abstenir, merci. Bordeaux, Lyon, Marseille, Paris, Strasbourg, Toulouse, Nantes, Lilles, Nîmes, Montpellier, Nice, Aix, Toulon. Nantes, Avignon, Perpignan.