Bien immobilier de rendement 90 m² à vendre à Bihorel

megAgence vous propose à Bihorel Village une maison en brique à usage mixte, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Disposant d'un petit extérieur, ce bien développe environ 90 m² habitables et offre plusieurs possibilités d'usage, que ce soit pour un projet d'investissement, une activité professionnelle avec logement, ou une réorganisation complète selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces dont une avec sa propre entrée, ainsi qu'un dégagement avec toilette. Au premier étage, un palier dessert deux pièces, dont une avec salle d'eau attenante avec toilette (possibilité de louer à 3 professionnels avec une salle d'attente commune). Le deuxième étage accueille un studio disposant de sa salle de douche avec toilette et d'un coin cuisine, et d'un espace de vie lumineux avec une belle vue sur Rouen. Un bien atypiques aux usages variés, situé dans un secteur recherché de Bihorel. Fort potentiel de valorisation. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 100 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490