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Bien immobilier de rendement 913 m² à vendre à Fécamp

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€583,000

Prix au m²

€639

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

913 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Fécamp

Description

Situé au coeur de la Côte d'Albâtre, dans un environnement à forte valeur patrimoniale, cet immeuble en pleine propriété offre un potentiel rare pour un projet de transformation ambitieux. Développant une surface utile d'environ 913 m², le bâtiment est organisé en RDC + R+1 + combles, sur sous-sol complet. Entièrement à repenser, il constitue une opportunité idéale pour la création de nouveaux usages : tertiaire rénové, espaces mixtes, activités professionnelles, ou projet de reconversion (sous réserve des autorisations administratives). L'immeuble dispose actuellement de compteurs uniques. Le bien est situé en zone UPA du PLUi et au sein d'un Site Patrimonial Remarquable (SPR) - centre historique, avec qualification de bâtiment d'intérêt architectural - offrant un cadre qualitatif et valorisant pour tout projet de réhabilitation. Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles sur demande. Les + du bien : Emplacement recherché sur la Côte d'Albâtre Bâtiment de caractère avec potentiel de valorisation Surface importante et modulable Projet de transformation à forte valeur ajoutée Idéal investisseurs, promoteurs ou utilisateurs à la recherche d'un actif à restructurer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Prix net vendeur + 6% TTC en sus (à la charge de l'acquéreur)

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