Vente Immeuble de rapport Fontvieille (13) 92 m²
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Bien immobilier de rendement 92 m² à vendre à Fontvieille
Prix de vente
€158,000
Prix au m²
€1,717
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
92 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Fontvieille
Description
iad France - Méline Vincent vous propose: Petit immeuble d'environ 92m2 situé à Fontvieille, idéal pour un projet d'investissement locatif. Il se compose de deux appartements indépendants ainsi que d'une grande cave.
Premier étage - Appartement T3 d'environ 67 m² : ce logement lumineux comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une petite terrasse. Il est équipé de la climatisation réversible.
Rez-de-chaussée - Appartement T2 d'environ 25 m² : ce logement nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel locatif une fois rénové.
Cave - Environ 27 m² : une cave spacieuse, pratique pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins.
Extérieur : une petite cour complète l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.
Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif à Fontvieille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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