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Bien immobilier de rendement 92 m² à vendre à Melun

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,478

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

92 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

Description

A Melun, IDEAL INVESTISSEUR, maison 92 m² divisée en deux appartements sur un terrain de 704 m² . Elle se compose au : - Au rez-de-chaussée : Appartement T3 de 46 m² avec salon, cuisine, deux chambres avec rangements, salle d'eau, WC. Logement actuellement loué 815 €/mois. - A l'étage : Appartement T2 de 28 m² carrez et 46 m² au sol avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Logement actuellement loué 706 €/mois. Les appartements ont accès au jardin autour de la maison et chaque logement à sa propre entrée et ses compteurs d'eau et d'électricité. Appentis et abri bois sur l'arrière de la maison. Pas de travaux à prévoir. De nombreux travaux ont été effectués récemment : Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur en 2024, mur de façade érigé en 2024 avec portail. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Pas de charges à prévoir car pas de copropriété. Appelez votre agence Stéphane Plaza Immobilier pour plus de renseignements et prévoir une visite. Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.

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Note globale

Sécurité

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