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Bien immobilier de rendement 93 m² à vendre à Ribérac

SeLoger il y a 2 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

93 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Ribérac

Description

Dans le centre-bourg, un immeuble ancien en pierre, mitoyen, à usage mixte composé de deux locaux à usage commercial en rdc avec diverses annexes à usage de stockage en sous-sol et en rez-de rue à l'arrière, et à l'étage plusieurs pièces à usage d'habitation avec grenier au-dessus. Vide de toute occupation. Couverture du bâtiment principale refaite en 2022 suite au sinistre de grêle de juin 2022. Le 1er local commercial : en enfilade espace de vente, arrière boutique, bureau et cuisine, formant environ 64 m² et accès à un patio couvert avec wc et un local de stockage sur 2 niveaux (rez de chaussée et rez de rue/sous-sol) de 50 m² chacun (couverture de ce local en plaques ondulées métalliques). Le 2nd local commercial : en enfilade espace commercial et pièce avec wc formant 73 m² environ. A l'étage : palier avec dégagement desservant 5 pièces à usage d'habitation, formant environ 92.75 m², entièrement vétustes. En sous-sol, avec accès indépendant, diverses pièces à usage de cave, réserves, laboratoires formant 115 m² environ. Relié au tout-à-l'égoût. Taxe foncière : 4 374 euros. 29 900 euros. 24 900 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 20,08% à la charge de l'acquéreur)

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