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Bien immobilier de rendement 94 m² à vendre à Vailly-sur-Sauldre

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€53,000

Prix au m²

€564

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

94 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Vailly-sur-Sauldre

Description

Idéalement situé aux portes de Sancerre, dans une commune calme et recherchée, venez découvrir ce petit immeuble composé de 2 appartements indépendants. Surface totale environ 93 m2 - Appartement du RDC composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wC et d'une petite cour - Appartement 1er étage composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC (accès par l'extérieur) Idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial A seulement 20 mn de Sancerre, secteur viticole en plein essor touristique A VISITER Cette annonce référence 294432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Référence annonce : 294432 Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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