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Bien immobilier de rendement 94 m² à vendre à Joigny

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Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€1,436

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
94 m²

Localisation

Département
Yonne
Ville
Joigny

Description

Situé à Joigny, quartier calme et pratique, proche des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre attractif pour locataires et investisseurs. Pas de charges de copropriété, assainissement individuel. Chaque bien dispose de son entrée indépendante : par 2 rues opposées. Intérieur : Entièrement rénovés et climatisés, les logements comprennent : Une maison T3 de 60 m² avec cave de 30 m² et cour de 30m² et atelier + place de parking louée 550 € CC. Un appartement T2 de 35 m² avec garage double et atelier (possibilité de transformé en T3) loué 600 € CC. Revenus locatifs annuels : 13 320 € (hors charge) Cet ensemble génère une rentabilité brute de 10 %, un placement sûr et immédiatement rentable. Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110 Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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