Vente Immeuble mixte Fougères (35) 955 m²
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Bien immobilier de rendement 955 m² à vendre à Fougères
Prix de vente
€630,000
Prix au m²
€660
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
955 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Fougères
Description
IMMEUBLE A VENDRE EN PLEIN COEUR DE FOUGERES
GRANDIOSE - MAGNIFIQUE IMMEUBLE EN HYPER-CENTRE DE FOUGERES ! L'agence Blot Immobilier Fougères vous présente ce superbe immeuble en plein CENTRE HISTORIQUE de Fougères à vendre d'environ 950 m² Immeuble sur plusieurs plateaux a usage en partie commercial et habitation. VRAI PRODUIT D'INVESTISSEMENT (plusieurs projets possible) - En rez-de-chaussée : un grand espace magasin (usage commercial), un grand porche et un garage, du magasin vous avez accès au sous-sol (usage commerciale) - 1er étage : Une réserve (usage commercial) avec l'accès se faisant du magasin du rez-de-chaussée, un grand grenier pouvant être aménagée - 2eme étage : un jolie appartement T3 d'environ 125 m², superbe hauteur sous plafond (+ de 3 m), deux grande chambres, un salon séjour, une cuisine et une salle d'eau. Une terrasse/grenier pouvant être aménagée. - 3eme étage : un grenier pouvant facilement devenir un appartement de 125 m² environ. DIMENSIONS/SURFACES DISPONIBLES EN AGENCE !!! Toiture et chéneau refait à neuf. Différents perspective s'offre à vous, laissez place à votre imagination ! Ne tardez pas pour venir visite ce bâtiment historique. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Réf : 599KR Au prix de 630 000 euros FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 600 000 euros. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 1587KR
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 600 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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