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Bien immobilier de rendement 97 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Century21
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Prix de vente
€171,900
Prix au m²
€1,772

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
97 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand

Description

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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