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Bien immobilier de rendement 5 pièces 160 m² à vendre à Lavilledieu

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€119,900

Prix au m²

€749

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Lavilledieu

Description

TI3199 - LAVILLEDIEU, entre Aubenas et Montélimar, Immeuble en pierre d'env 170m² sur 3 niveaux au centre du village, hors d'eau hors d'air, toit neuf, 2 entrées. RENTABILITE potentielle de 9%. Parking à proximité. - En RdC un commerce rénové d'env 40m² donnant sur la N102, très belle visibilité. joli puits en pierre à l'intérieur avec source, WC, triphasé, clim réversible. Loué jusqu'en décembre 2025 à 550 €/mois. - 2 plateaux de 65m² au 1er et 2ème, aménageables en 2 appartements d'env 50 m² et 70m². Potentiel de location 1100€/mois. Prix 119 900 € honoraire agence charge vendeur. Classe Energie vierge pour le local commercial et non assujetti pour les plateaux. Toutes nos annonces sur notre site aplimmo. tel 04 26 79 01 40

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).