1 / 1

Bien immobilier de rendement 10 pièces 264 m² à vendre à Joigny

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€133,900

Prix au m²

€507

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

264 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Joigny

Description

Un ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre historique de Joigny, idéal pour un projet de location, de rénovation patrimoniale ou de résidence principale avec valeur ajoutée. Ce bien se compose de plusieurs lots, avec caves, greniers et annexes : Premier logement T3 (environ 90 m2) : Entrée avec rangements, cuisine, deux chambres, salon, salle d'eau, WC séparé. Buanderie sur le palier, grenier aménageable, cave voûtée. Classé actuellement en F, ce logement est le seul potentiellement louable dans l'immédiat. Deuxième logement T3 en rez-de-chaussée (environ 74 m2) : Deux chambres, salon, salle d'eau, couloir menant au terrain arrière. Travaux de réhabilitation nécessaires.Troisième logement Grand T3 sur deux niveaux (environ 100 m2) : RDC : entrée, chambre, pièce, cuisine. Étage : palier, seconde cuisine, salon, chambre, salle d'eau.Grenier, cave voûtée, garage attenant. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de créer un quatrième logement dans cet espace grâce à son agencement modulable. Ce bien est situé dans le périmètre de l'Opération de Restauration Immobilière (ORI) menée par la ville de Joigny. Ce dispositif vise à soutenir la réhabilitation des logements anciens en centre-ville : Aides financières possibles pour travaux de rénovation énergétique, mises aux normes, restructuration complète, etc. Accompagnement personnalisé par la Maison de l'Habitat de Joigny pour constituer votre dossier. Selon votre situation, vous pouvez donc bénéficier de subventions importantes pour rénover ce bien avec un réel soutien technique et financier. Contactez moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com dès maintenant pour découvrir ce bien sur place, étudier les possibilités d'aménagement et les dispositifs d'aides disponibles. Une base idéale pour un projet locatif, patrimonial ou familial !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).