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Bien immobilier de rendement 93 m² à vendre à Montmédy

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€84,000

Prix au m²

€903

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

93 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Montmédy

Description

Opportunité d'investissement à Montmédy - Immeuble de rapport à fort potentiel Franck DEMACON - SAFTI Immobilier vous propose un immeuble idéal pour investisseurs, offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour optimiser la rentabilité. Situé à proximité des commodités, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Composition du bien: Au Rez-de-chaussée (fort potentiel d'aménagement) : -Garage de 16 m² -Pièce de 12 m² -Pièce de 14 m² avec accès à un spacieux balcon -Pièce de 4 m² pouvant être aménagé en salle d'eau -Cave de 58 m² avec accès à un terrain et un second garage Possibilité de transformer le RDC en un 3ème appartement après travaux. Au premier étage - Appartement de 52 m²: -Salon/séjour ouvert sur cuisine -1 chambre -1 salle de bain Au deuxième étage - Appartement de 41 m²: -Salon ouvert sur cuisine -1 chambre -1 salle d'eau Les points forts -Toiture en ardoise refaite en 2022 - aucun gros travaux à prévoir de ce côté -Possibilité de créer un troisième logement et d'augmenter la rentabilité - Cave, jardin, garage - des atouts supplémentaires pour valoriser le bien - Idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation - À prévoir : mise aux normes de l'assainissement et rafraîchissement des logements existants. Une occasion rare à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841

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