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Bien immobilier de rendement 7 pièces 132 m² à vendre à Castelnaudary

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€94,000

Prix au m²

€712

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Castelnaudary

Description

Investisseurs, ce bien est fait pour vous. Situé en plein coeur de Castelnaudary, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Configuration possible : Logement 1 (accès façade) : appartement de type T2 , loyer estimé 450 € / mois Logement 2 (accès cour) : grand logement 5 chambres, idéal colocation, loyer estimé 590 € / mois Atouts clés : Emplacement hyper centre, très recherché Accès sécurisé pour stationnement moto et vélos Diagnostics sains et rassurants Double accès (façade / cour) facilitant la division Idéal investissement locatif double rendement Forte demande locative sur le secteur Travaux à prévoir : Un rafraîchissement général et une isolation supplémentaire ainsi qu'unemise en division permettront d'optimiser pleinement le potentiel du bien et de sécuriser un rendement attractif sur deux locations distinctes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

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Safti

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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