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Bien immobilier de rendement 12 pièces 686 m² à vendre à Pau

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€585,360

Prix au m²

€853

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

686 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Situé à proximité immédiate de l'hyper-centre, dans un secteur dynamique et en pleine transformation, cet immeuble d'environ 686 m² offre une opportunité rare d'investissement. Actuellement construit en R+2, il comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée et offre la possibilité de surélévation, permettant d'augmenter encore son potentiel. Un permis de construire a été déposé et accepté en 2022, prévoyant un projet mixte associant habitation et commerce, vous offrant une base solide pour concrétiser vos ambitions. Profitez d'un emplacement stratégique, à deux pas des commodités et des principaux axes de circulation, dans un quartier prometteur offrant de belles perspectives de valorisation. Le dossier complet comprenant le permis de construire et les détails du projet est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).