Bien immobilier de rendement 504 m² à vendre à Sens

Découvrez cet immeuble accueillant qui allie tranquillité et confort, comprenant 7 appartements, bureaux et ateliers, le tout entièrement rénové avec une excellente note énergétique. Emplacement idéal : Situé en centre-ville de Sens, cet immeuble est à proximité des jolies promenades. Vous bénéficierez d'un accès facile à la gare, située à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Écoles, commerces de proximité et un parc pour enfants se trouvent également à deux pas. Détails de l'immeuble : Composition : 5 appartements de type F2 1 appartement de type F4 1 studio 6 box privatifs de rangement 1 bureau spacieux de 65 m², idéal pour une activité professionnelle Atelier d'une superficie de 100 m² Local à poubelles Cour commune arborée Grande cave voutée pouvant être divisée Investissement clé en mains : Cet immeuble représente une opportunité parfaite pour un investisseur en quête de sécurité, de rentabilité et de charme dans une ville dynamique Tous les biens sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'achat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Datede réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nom du négociateur : LUDOVIC PETIT