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Bien immobilier de rendement 230 m² à vendre à Louhans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€587

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

230 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Louhans

Description

Investissez dans un immeuble de rapport au coeur de Louhans, une opportunité rare et idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble propose une solution après travaux de créer 3 logements et un local professionnel ou commercial avec un potentiel locatif intéressant. Une répartition bien pensée des lots Rez-de-chaussée : après travaux un local professionnel de 55 m² + un local vélo de 26 m². Premier étage : après travaux, deux appartements (31 m² + 49 m²). Deuxième étage : après travaux, un bel appartement de 51 m² avec charpente apparente Un emplacement privilégié L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Louhans, avec un accès direct aux commerces, restaurants et services publics. Cet environnement attractif garantit une demande locative stable et un bon rendement. Un projet à fort potentiel Revenus locatifs annuels de 22 800 € Cet immeuble est une exclusivité à ne pas manquer. Pour plus de détails ou pour consulter les plans disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).