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Bien immobilier de rendement 14 pièces 201 m² à vendre à Largentière

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€393

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

201 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Largentière

Description

STB Immobilier - Immeuble à rénover avec garages - Largentière À Largentière, à proximité immédiate du centre historique, découvrez cet immeuble à rénover intégralement d'une surface totale de 201 m² habitables environ, répartis en 4 appartements et 2 garages. Au premier étage, vous bénéficiez d'un appartement T3 de 61 m² environ offrant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouvez un appartement T3 de 67 m² environ composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'une remise indépendante de 17 m² environ. Au dernier étage, l'immeuble propose un appartement T1 de 23 m² environ et un appartement T2 de 50 m² environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, complétés par une remise de 20 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux garages de 30 et 40 m² environ, idéals pour le stationnement ou du stockage. Côté confort, des travaux importants de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture, la sécurisation d'un plancher et l'ensemble du second oeuvre, offrant ainsi un beau potentiel de restructuration. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou être accompagné dans votre projet à Largentière, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail anabel@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).