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Bien immobilier de rendement 600 m² à vendre à Cognac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€243,800

Prix au m²

€406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

600 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Cognac

Description

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 3187. Idéalement situé en plein centre, à proximité immédiate des maisons de Cognac de grande renommée, je vous propose un ancien chai à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien bénéficie d'un projet de transformation en 8 appartements, avec plans d'architecte disponibles, permis de construire accordé (PC), 8 box privatifs, des espaces extérieurs pour 4 appartements. Ce projet conviendra parfaitement à un investisseur ou promoteur, à la recherche d'un bien rare dans un secteur prisé, au coeur d'un environnement patrimonial et touristique reconnu. Un emplacement stratégique avec un projet clé en main sur le plan administratif, le dossier complet sur demande. Une opportunité rare sur le secteur de Cognac. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).