Bien immobilier de rendement 143 m² à vendre à Libourne

Abithéa Libourne vous propose à la vente cet immeuble d'environ 143 m2, idéalement situé en plein coeur de Libourne. Dès l'entrée, découvrez un bien offrant de nombreuses possibilités avec un rez-de-chaussée d'environ 56 m2, un premier étage de 58 m2 ainsi qu'un dernier niveau d'environ 53 m2 de surface plancher. Une cave en espace commun complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin en rez-de-chaussée, véritable atout en centre-ville. Des travaux importants ont déjà été réalisés, avec un ravalement de façade effectué ainsi que la toiture et la charpente, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre projet. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché. La ville de Libourne est desservie par les bus gratuits du réseau CALI ainsi que par la gare, permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 20 minutes. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un particulier souhaitant acquérir un immeuble entier pour un projet personnel ou patrimonial. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Morgane au 06 20 38 47 45 ! Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.