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Bien immobilier de rendement 110 m² à vendre à Monségur

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€57,500

Prix au m²

€523

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

110 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Monségur

Description

Immeuble à fort potentiel d'investissement, situé dans un secteur recherché. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex sur deux niveaux, ce bien offre de belles perspectives de rentabilité. L'appartement se compose au premier étage d'une cuisine, d'un bureau, d'un séjour lumineux avec balcon, et au deuxième étage de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Avec la possibilité de créer trois appartements indépendants, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif. Des travaux sont à prévoir, avec un budget estimé entre 100 000€ et 120 000€, permettant une reconfiguration complète et une valorisation significative du bien. À saisir rapidement ! Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Honoraires : 15 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) /. SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - 06 95 80 73 14 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050601). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Honoraires : 15 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) /.

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