Bien immobilier de rendement 163 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€2,117

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

163 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux Quartier Saint-Michel | À rénover 375 000 EUR Situé en plein coeur du quartier Saint-Michel, ce bien représente une réelle opportunité pour un projet de rénovation. Il s'agit d'un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur trois niveaux, dans un secteur recherché. L'ensemble vendu se compose de 5 lots au cadastre, dont un garage. 163 m2 de surface et bénéficie d'une double exposition, dans une rue très calme. Sa configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs projets : appartements, création d'une maison de ville, ou tout autre aménagement sur mesure. Caractéristiques principales : Superficie totale : 163 m2 Surface habitable : 138 m2 Nombre de lots au cadastre : 5 Prix de vente : 375 000 EUR Prix au mètre carré indicatif : Surface habitable : environ 2 717,39 EUR/m2 Surface totale : environ 2 294,48 EUR/m2 Le potentiel : Ce bien est vendu en l'état vous offrant une liberté totale pour concevoir et aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Que vous envisagiez la création de plusieurs appartements, une spacieuse maison de ville avec des espaces professionnels, ou tout autre projet. Localisation : Au sein d'une rue très calme, ce bien bénéficie d'une double exposition Informations complémentaires : Lots cadastrés (Reglement de copropriété existant) Plans de l'immeuble disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une présentation de ce bien au potentiel unique. Contact : Julie Lagarrigue 06 38 29 39 80

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).