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Bien immobilier de rendement 2 pièces 90 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€1,867

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Bagnères-de-Luchon

Description

En plein coeur de Bagnères-de-Luchon, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville composée de trois appartements totalement indépendants, offrant un fort potentiel après rénovation. 1 T2 d'environ 25 m² avec extérierur de 13 m² en RDC + 1 T2 d'environ 25 m² au 1er étage +1 T2 en duplex de 36,70 m² Gros oeuvre en bon état avec une couverture récente et une façade propre Travaux à prévoir : rénovation complète intérieure (idéal pour créer un produit locatif optimisé selon votre projet). Dans un secteur pratique où l'on stationne facilement, et où tout se fait à pied en moins de 5 minutes : marché, télécabine, thermes, parc du Casino... Idéal pour Investissement locatif (saisonnier ou annuel) Résidence principale avec revenus locatifs Projet patrimonial au coeur de Luchon Bien rare sur le secteur : une opportunité à fort potentiel dans l'un des emplacements les plus convoités de Luchon. Surface CARREZ : 86.7 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY Surface CARREZ : 86.7 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).