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Bien immobilier de rendement 330 m² à vendre à Montceau-les-Mines

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€104,900

Prix au m²

€318

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

330 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Montceau-les-Mines

Description

Propriétaire direct .Pas d'agence Coup de coeur assuré. Beau projet ! Affaire a saisir!!! Immeuble ~330 m² avec garage en plein centre de Montceau-les-Mines, proche commerces et gare. Idéal : résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif. **Rez-de-chaussée :** Local commercial 93m²/bureaux rénové (parquet, peinture, électricité, menuiseries alu DV, volet solaire). Grande salle coworking, 3 postes, banque d'accueil, bureau direction, salle réunion/formation 12 pers, vidéoprojecteur, coin café, WC. Mobilier en sus possible. **1er étage :** Appartement bourgeois 136 m² à rénover : salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, sdb, moulures, parquet. Lumineux, belle hauteur sous plafond. **Combles :** 100 m² aménageables (plans projet disponibles) possibilité de créer plusieurs logements. **Autres :** Garage 50 m² + atelier, caves ~90 m². **Caractéristiques :** charpente saine, PVC DV, chauffage gaz, couverture à réviser, tous diagnostics réalisés. **Points forts :** * Centre-ville proche gare & commerces * Local pro rénové prêt à exploiter * Grand appartement familial ou projet 3 appartements + 1 grand / ou 10 studios * Potentiel d'aménagement supplémentaire* Projet mixte habitation + activité ou locatif Prix : 104900€ ( 317.87€m²) ? Vente cause santé

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