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Bien immobilier de rendement 3 pièces 145 m² à vendre à Roubaix

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€169,900

Prix au m²

€1,172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

IMMEUBLE A USAGE MIXTE COMMERCIAL - 145m2 - FORTE RENTABILITE - ROUBAIX SECTEUR GARE - LOCAL LOUE // 169.900€ HAI GRIMONPREZ IMMO vous propose cette belle opportunité d'investissement alliant habitation à retaper et commerce en plein coeur de Roubaix. Le bien est composé au RDC d'un local commercial actuellement loué 1350€ HC et d'une habitation T3 avec un extérieur à rénover à l'étage (poitentiel locatif : 800€ HC/mois) INFOS COMPLEMENTAIRES : Loyer actuel du local commercial : 1350€/mois + 50€/mois pour la taxe foncière Loyer potentiel après travaux pour l'habitation : 700€ - 800€/mois Estimation travaux : 15.000€ - 25.000€ Taxe foncière : 1500€ DPE : E Proche de toutes comodités (écoles, transports, supermachés, etc) Travaux d'aménagement et rafraichissmeent à prévoir sur l'habitation Idéal pour une division en deux lots Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo

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