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Bien immobilier de rendement 7 pièces 200 m² à vendre à Flayosc

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,995

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Flayosc

Description

Au coeur du village de FLAYOSC. Découvrez cet immeuble à usage commercial et d'habitation d'une surface totale de 200m2 environ avec sa grande terrasse et son jardin de 277m2. Sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendants possibles il est composé : - au rdc : une entrée, un espace cuisine 8m2, un vestibule/bureau de 13m2, une salle de restaurant de 40m2 climatisée, 2 wc dont un PMR - au 1er étage : un appartement T5 de 78m2 composé d'un séjour avec cuisine us de 23m2, 3 chambres de 10, 12 et 13 m2, un bureau de 9m2, salle de bains et wc - au rez de jardin : 2 caves voutées de 13m2, dégagement, un espace cuisine (vide) de 30m2, une grande terrasse avec pergola de 55m2 donnant accès au jardin. Un grenier avec 3 pièces complètent les prestations. En très bon état général, ce bien peut vous offrir plusieurs possibilités : idéal pour un restaurateur ( combinant activité professionnelle et logement), des professions libérales ou tout simplement un lieu de vie privilégié au coeur du village. Il peut également convenir à un investisseur. Le bien est actuellement vide mais peut être loué aux alentours des 3000EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite. SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).