1 / 1

Bien immobilier de rendement 6 pièces 128 m² à vendre à Montbrison

Nestenn il y a 1 mois

Prix de vente

€234,000

Prix au m²

€1,828

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Montbrison

Description

EXCLUSIVITE NESTENN ! Nous vous proposons à la vente un immeuble composé de trois appartements, situé à Montbrison (42600), exposé Est/Ouest. Ce bien s'étend sur deux étages et dispose de fenêtres en bois double vitrage ainsi que de volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est également disponible, garantissant une connectivité optimale. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité de plusieurs commodités : écoles (École maternelle/primaire Moingt, MFR du Parc), pharmacie, médecin, dentiste, supermarchés, boulangeries, boucherie, restaurants et parcs. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Tous les appartements sont loués : - Rdc (38.95 m²) : loué 413.44 € + 12 € de charges avec un bail du 14/01/2024 - 1er étage (42.96 m²) : loué 392.04 € + 32 € de charges avec un bail du 29/08/2024 - 2ème étage (45.6 m²) : loué 358.43 € + 34 € de charges avec un bail du 14/06/2022 Les charges de copropriété sont de 250 € par an pour les trois appartements avec un syndic bénévole. La taxe foncière est de 1549 € dont 333 € de TOEM. Prix de vente : 234 000 € frais d'agence inclus. Les appartements peuvent aussi être vendus individuellement et sont consultables sur le site de l''agence NESTENN de Montbrison Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Montbrison.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Nestenn. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Nestenn.

Sur Nestenn, vous pouvez contacter l'agence en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Nestenn

Nestenn est un réseau d'agences immobilières présent en France et à l'international, proposant des services de vente, location et estimation de biens immobiliers.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.