Bien immobilier de rendement 10 pièces 530 m² à vendre à Saint-Éloy-les-Mines

Capifrance vous propose cet immeuble de 530 m² à st eloy les mines ! Situé au coeur de la ville sur l'artère principale commerciale rue jean jaurès, cet immeuble qui a accueilli la maison de la presse pendant tant d'années attend aujourd'hui un repreneur pour redévelopper une nouvelle et belle activité ! Le lieu se compose de : - rdc : passé la vitrine et ses 10 mètres linéaires, 200 m² composé de 150 m² d'espace commercial et 50 m² d'arrière-boutique / bureau, plateau très modulable à agencer selon vos gouts. - 1er étage : plateau de 200 m² à rénover et agencer selon votre besoin : espace commercial complémentaire ou logements, à votre guise ! Nb : une entrée sur l'arrière du bâtiment permet des accès distincts de l'espace commercial du rdc. - 2ème étage : grenier composé d'un plateau nu de 130 m² (loi carrez) à créer complètement. Prix : 100.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 940316.