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Bien immobilier de rendement 322 m² à vendre à Alençon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€462,000

Prix au m²

€1,435

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

322 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Alençon

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette immeuble composé de 3 Appartements et un local commercial sur Alençon(61000). Ensemble immobilier d'exception au coeur d'Alençon Idéalement situé en centre-ville d'Alençon, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité d'investissement complète. Il se compose : - d'un grand local commercial actuellement en activité, - d'un appartement spacieux de 150 m². - et de deux appartements supplémentaires situés au dernier étage, Ces quatre biens sont tous actuellement loués garantissant un revenu immédiat. Ce bien est proposé à l'achat pour 462 000€ (dont 5% d'honoraires à la charge acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02. Un local professionnel supplémentaire peut également être acquis, offrant encore plus de potentiel. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible, laissant de réelles possibilités d'agrandissement ou de développement futur. Un bien aux multiples atouts, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique et évolutif. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).