1 / 1

Bien immobilier de rendement 78 m² à vendre à Caissargues

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€159,900

Prix au m²

€2,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

78 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Caissargues

Description

Situé en plein coeur du village, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans contrainte. Il se compose de deux appartements bien agencés : un P2 bis actuellement loué au prix de 580 € mensuels, garantissant un revenu immédiat, ainsi qu'un P1 bis libre d'occupation, pouvant être reloué facilement pour un loyer estimé à 500 € par mois. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Sa situation centrale constitue un véritable atout, offrant proximité des commodités et attractivité locative durable. Avec une rentabilité nette de 6,75 %, ce bien constitue une valeur sûre pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier, alliant sérénité de gestion et performance locative. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).