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Bien immobilier de rendement 2 pièces 112 m² à vendre à Apt

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€1,384

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Apt

Description

Situé au coeur d'une rue commerçante d'Apt, cet immeuble d'environ 112 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou une rénovation complète. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial bénéficiant d'un bail 3-6-9 en cours et générant un loyer mensuel de 800 €, idéal pour un revenu locatif immédiat. À l'étage, vous trouverez deux espaces de réserve offrant de belles possibilités d'aménagement, complétés par un coin cuisine et des WC indépendants. Enfin, le dernier niveau propose de spacieux combles à aménager, dotés d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'imaginer un logement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Points forts : - Emplacement recherché en plein centre-ville - Rentabilité immédiate grâce au local commercial loué - Beau potentiel de rénovation et d'aménagement Mandat n°109. Non soumis au DPE. Taxe Foncière : 522,00€ Prix: 155 000€* *Honoraires à charge vendeur. Agence Maisons Lumières 04.90.72.70.27

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).