1 / 1

Bien immobilier de rendement 425 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,399,840

Prix au m²

€3,294

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

425 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Champigny-sur-Marne

Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE -CENTRE VILLE, quartier dynamique, à 15 mn à pied du futur métro ligne 15 SUD et à 10 mn à pied du RER A, à 2 pas des bords de Marne et proche de toutes commodités ! Découvrez une belle OPPORTUNITE d'investissement avec cet immeuble en monoproriété d'une surface de 425 m2 et vendu LOUE. Cet ensemble immobilier composé de 13 appartements et d'un local commercial est répartis sur deux bâtiments : -Bâtiment A Le rez-de-jardin comprend 2 studios avec jardin. Le rez-de-chaussée comprend 1 studio et 1 deux pièces. A l'étage 1 deux pièces avec terrasse et 1 studio avec terrasse. -Bâtiment B Le rez-de-chaussée comprend 1 trois pièces avec mezzanine, 1 studio et 1 deux pièces. Le 1er étage comprend 1 studio et 1 deux pièces. Le 2ème étage comprend deux 2/3 pièces. -En extérieur la parcelle dispose de 7 places de parking. -En façade un local commercial pour du stockage. -Loyers annuels : 123480 € -Rentabilité brute estimée : 8.17 % -Taxe foncière : 9017 € -Locataires sérieux et stables. -Immeuble complétement rénové en 2018! Imaginez-vous gérer un bien locatif dans un quartier bien desservi, où chaque logement trouve preneur grâce à sa localisation privilégiée ! Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. DPE en cours. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).