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Bien immobilier de rendement 13 pièces 290 m² à vendre à Châtillon-en-Bazois

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€154,000

Prix au m²

€531

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

290 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Châtillon-en-Bazois

Description

Immeuble en plein centre de Châtillon-en-Bazois - Opportunité à saisir ! Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein coeur de Châtillon-en-Bazois et profitez de tous ses atouts. Rez-de-chaussée : Un local commercial attractif Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial comprenant une boutique ainsi qu'un restaurant équipé d'une cuisine professionnelle. Ce local est loué pour 550 €/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Un immeuble composé de 3 appartements et d'un duplex : - Appartement 1 (42 m²) - Loué 320 €/mois - Appartement 2 (64 m²) - Loué 460 €/mois - Appartement 3 - Actuellement vacant - Duplex (87 m²) - Loué 495 €/mois Travaux récents et améliorations : - Les appartements ont été récemment rénovés avec de nouvelles peintures et finitions. - Le système de chauffage a été modernisé avec des radiateurs électriques basse consommation pour un meilleur confort énergétique. - Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel. - La façade de l'immeuble a été rafraîchie avec un nouveau crépi, lui offrant une seconde jeunesse. Enfin, cet immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.952102

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).