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Bien immobilier de rendement 119 m² à vendre à Chezal-Benoît

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€106,000

Prix au m²

€891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

119 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Chezal-Benoît

Description

Chezal Benoit (18160), 106 000 euros. Cet Immeuble comprend 2 appartements de type T3 et un grenier aménageable qui permettrait de créer 2 Studios ; Cave ; et jardin avec parking. L'appartement du 1er étage est loué, celui du rez de chaussée est à rénover et libre. Poêle à granulés dans chaque appartement, huisseries en double vitrage, compteurs d'eau et électriques individuels, assainissement individuel neuf et conforme. Idéal investisseur avec possibilité d'habiter un des logements. Environnement champêtre avec la forêt juste derrière, commerces au village et Lignières en Berry à 5 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 04/11/2025, DPE : CLASSE ENERGIE E, GES : CLASSE CLIMAT C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 et 4880 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, . Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).