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Bien immobilier de rendement 100 m² à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon

Guy Hoquet il y a 4 h

Prix de vente

€166,500

Prix au m²

€1,665

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

100 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Mauzé-sur-le-Mignon

Description

À vendre à Mauzé-sur-le-Mignon, immeuble offrant une excellente performance énergétique (DPE C), idéal pour un investissement locatif. Situation privilégiée : à seulement 6 minutes à pied de la gare, avec commerces à proximité immédiate (Intermarché, Lidl...). Le bien se compose de 3 appartements T1 : 2 actuellement loués générant 590 € / mois, 1 appartement libre, en recherche de locataire (loyer potentiel 395 € / mois. Soit un revenus locatifs potentiels : 985 € / mois Chaque logement dispose de : chauffage électrique individuel et VMC individuelle De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture, assurant tranquillité et valorisation du bien. Rentabilité brute d'environ 7,1 % Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé et performant. Voir moins

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Guy Hoquet

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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