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Bien immobilier de rendement 349 m² à vendre à Ducos

DOMimmo il y a 5 mois

Prix de vente

€661,500

Prix au m²

€1,895

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

349 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Martinique

Ville

Ducos

Description

Immeuble de rapport - Campagne -Forte rentabilité Découvrez un ensemble immobilier rare, idéal pour un investissement performant, offrant une rentabilité brute d'environ 8,9 % et une configuration optimale pour la location.Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² arborée (orangers, manguiers Julie, avocatiers, citronniers, goyavier, cannelier, bois d'Inde...), l'immeuble se compose de trois logements indépendants : F4 duplex d'environ 132 m² - loué 1 800 €/mois F3 d'environ 100 m² avec terrasse couverte de 80 m² - usage habitation ou bureaux - 1 500 €/mois Studio d'environ 35 m² - 700 €/mois Annexes : deux garages fermés (500 € et 400 €/mois) Configuration complète : 4 900 €/mois de revenus locatifs, parkings privatifs, accès indépendant, environnement calme et verdoyant tout en restant proche des services. Écoles, commerces, santé et axes principaux accessibles rapidement, offrant un cadre attractif pour locataires comme pour occupants professionnels. Opportunité stratégique pour investisseurs recherchant : revenus immédiats valorisation patrimoniale polyvalence habitation / bureaux emplacement recherché Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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