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Bien immobilier de rendement 3 pièces 73 m² à vendre à Dun-le-Palestel

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€54,800

Prix au m²

€751

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Dun-le-Palestel

Description

L'agence UDI Guéret vous propose cet immeuble à Dun-Palestel, idéal pour un projet d'investissement ou habitation avec commerce. Cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 40m2 en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue, une réserve et un WC. À l'arrière, un accès indépendant mène à l'appartement en duplex, parfait pour y vivre ou louer séparément. L'appartement d'environ 73m2 propose un premier étage avec une cuisine/salle à manger, un salon et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Le bien a déjà bénéficié de certains travaux : isolation, électricité, double vitrage et volets roulants. Il reste les sols et les peintures à faire. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 019 € et 1 379 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « » Référence agence : 597

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).