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Bien immobilier de rendement 1 pièce 103 m² à vendre à Limoges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€214,500

Prix au m²

€2,083

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein coeur de ville ! Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de l'entreprise Legrand, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements(unT2,4 studios) - Entièrement loué - Emplacement stratégique et recherché - Immeuble en parfait état général - Gestion facilitée Un seul appartement sera à rafraîchir au départ du locataire, offrant un potentiel d'optimisation locative supplémentaire et donc une possibilité d'augmenter encore le rendement. Excellent rendement locatif avec des revenus immédiats dès l'acquisition. Produit idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive et stable. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3407.00 € et 4609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC Carte T CPI 8701 2024 000 000 013 RCP ABEILLE ASSURANCE sous le numéro 79691583

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).