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Bien immobilier de rendement 260 m² à vendre à Moyeuvre-Grande

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€692

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

260 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Moyeuvre-Grande

Description

Idéalement situé au coeur de Moyeuvre-Grande, cet immeuble mixte ofre une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de : - 1 local commercial au rez-de-chaussée - 3 appartements (dont 1 déjà loué à 440 euros/mois hors charges, les deux autres à rénover) - Caves en sous-sol Points forts : - Emplacement stratégique en plein centre-ville - Rentabilité immédiate grâce au loyer existant, - Potentiel locatif supplémentaire après remise en état des appartements (revenus locatifs estimés autour de 1760 euros/mois hors charges minimum une fois entièrement loués) Immeuble en copropriété (une petite partie de 3 m2 environ rattachée à l'immeuble voisin). Un bien rare, immeuble en pierre de taille sur le secteur, parfait pour un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine avec travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).