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Bien immobilier de rendement 471 m² à vendre à Mutzig

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€761,000

Prix au m²

€1,616

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

471 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Mutzig

Description

À Mutzig, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1898, avec façade en pierre et beaucoup de charme. Il s'agit d'une mono-propriété composée de 6 appartements , pour une surface habitable totale de 471 m². Potentiel locatif : Revenus mensuels : 4 080 € Revenus annuels : environ 49 000 € Rendement brut attractif, idéal pour un investissement patrimonial Détail des loyers : Duplex 4 pièces - 130 m² : 920 € / mois 4 pièces - 101 m² : 750 € / mois 3 pièces - 68 m² : 640 € / mois 4 pièces - 72 m² : 680 € / mois 2 pièces - 47 m² : 570 € / mois 2 pièces - 52 m² : 520 € / mois Points forts : Cachet rare avec façade en pierre et caractère d'époque Gestion simplifiée grâce à la mono-propriété Forte demande locative sur le secteur Chauffage électrique et pompe à chaleur Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).