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Bien immobilier de rendement 246 m² à vendre à Parthenay

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€602

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

246 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Parthenay

Description

Immeuble de caractère à fort potentiel locatif Découvrez cet immeuble de charme construit en 1933, alliant histoire et opportunité d'investissement. Situé au coeur de la ville, ce bien ancien de 942 m² vous offre un potentiel prometteur. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux pour dynamiser votre rendement. À côté, un appartement locatif déjà occupé vous assure des revenus immédiats. À l'étage, un appartement à rénover vous permet de personnaliser un espace selon vos envies et d'augmenter encore la valeur de votre investissement. L'immeuble bénéficie d'un parking privé, pratique pour vos locataires et visiteurs. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, une occasion idéale pour apporter votre touche personnelle et moderniser ces lieux. Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble avec un rendement locatif immédiat et un potentiel de valorisation. Cet immeuble est bien plus qu'un investissement, c'est une histoire à continuer. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien au fort potentiel locatif et à l'authenticité préservée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Honoraires de 490€ TTC a la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2613 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4512.00 € et 6106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AC ADC79012026000000001

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).