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Bien immobilier de rendement 1180 m² à vendre à Pau

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€1,315,000

Prix au m²

€1,114

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

1180 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

À Pau, dans un secteur très prisé entre Saint-Dominique et l'Université, découvrez un immeuble de 1 180 m², entièrement libre de toute occupation et implanté sur une grande parcelle de 4 300 m². Construit en 1985, le bâtiment est réparti sur deux niveaux (RDC + R+1) et peut être divisé en plusieurs plateaux, offrant une grande souplesse d'aménagement : bureaux, coliving, résidence étudiante, pôle médical, centre de formation ou autre projet. Un sous-sol de 655 m² complète l'ensemble, avec stationnements intérieurs, espaces techniques et bornes de recharge électrique. À l'extérieur, vous bénéficiez de 60 places de parking ainsi que 3 garages fermés, dont un double. Le cadre verdoyant, la qualité de construction et le potentiel de transformation font de ce bien une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou professionnels. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).