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Bien immobilier de rendement 6 pièces 92 m² à vendre à Plessé

optimhome il y a 4 sem

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,848

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Plessé

Description

Investisseurs, opportunité à forte rentabilité sur Plessé. Immeuble rénové offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation rare sur le secteur. L'ensemble se compose de deux appartements T3 entièrement rénovés, prêts à être loués sans travaux. Les logements sont fonctionnels, lumineux et adaptés à la demande locative locale. Un grenier aménageable permet d'envisager une création de surface ou d'un logement supplémentaire. Un atelier non attenant complète le bien, idéal po... Voir plus Investisseurs, opportunité à forte rentabilité sur Plessé. Immeuble rénové offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation rare sur le secteur. L'ensemble se compose de deux appartements T3 entièrement rénovés, prêts à être loués sans travaux. Les logements sont fonctionnels, lumineux et adaptés à la demande locative locale. Un grenier aménageable permet d'envisager une création de surface ou d'un logement supplémentaire. Un atelier non attenant complète le bien, idéal pour stockage, usage annexe ou valorisation future. 👉 Loyer annuel actuel : 12 840€ 👉 Rentabilité brute : 7,55% Cet immeuble répond parfaitement aux critères d'un investissement performant : - Revenus locatifs immédiats - Rentabilité attractive et sécurisée - Aucun travaux à prévoir sur l'existant - Potentiel d'optimisation grâce au grenier - Atelier indépendant apportant un usage complémentaire Un bien patrimonial, évolutif et rentable, dans une commune recherchée. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet, analyser le potentiel d'évolution ou organiser une visite. Les immeubles rentables sur Plessé sont rares et suscitent rapidement l'intérêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 599470 ) Voir moins

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